5 Rue de Lille, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Lille, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 917 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 917 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 265 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 5 Rue de Lille se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lille par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lille se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 19.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Lille à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Lille est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
