23 Rue de Stalingrad, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue de Stalingrad, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1136 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 653 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 399 mètres
Ventes au 23 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 23 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Stalingrad, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 23 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 23 Rue de Stalingrad se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Stalingrad par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Stalingrad se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 3.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
