35 Rue de Verdun, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue de Verdun, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 613 mètres
- - Collège International à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 613 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Verdun, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 11.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
