12 Rue des Frères Darras, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Darras, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Frères Darras, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 362 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 546 mètres
Ventes au 12 Rue des Frères Darras
Une vente a été recensée au 12 Rue des Frères Darras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Darras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frères Darras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Darras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Darras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Darras dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Darras par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Darras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 12 Rue des Frères Darras se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Darras par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Darras se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -5.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
