9 Rue des Frères Darras, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frères Darras, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Frères Darras, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 400 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 894 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frères Darras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frères Darras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Frères Darras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Frères Darras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Darras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Darras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Darras dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Darras par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Darras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 9 Rue des Frères Darras se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Darras par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Frères Darras se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -1.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
