9 Rue des Frères Harbulot, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 4 105 € à 4 335 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue des Frères Harbulot, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°6 et de 1.59 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue des Frères Harbulot, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Richardets 2.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 132 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1404 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 777 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1840 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 2051 mètres
- Ecole maternelle Paul Serelle à 337 mètres
- Ecole élémentaire Paul Serelle à 395 mètres

Ventes au 9 Rue des Frères Harbulot

Les 2 ventes au 9 Rue des Frères Harbulot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

557 770 €(4 535 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

9 Rue des Frères Harbulot, 93160 Noisy-le-Grand

1 juin 2022

612 000 €(4 371 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

9 Rue des Frères Harbulot, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Frères Harbulot(4 316€)

4 bis Rue des Frères Harbulot(4 288€)

8 Rue des Frères Harbulot(4 308€)

5 Rue des Frères Harbulot(4 316€)

4 Rue des Frères Harbulot(4 322€)

3 Rue des Frères Harbulot(4 145€)

2 Rue des Frères Harbulot(4 319€)

1 Rue des Frères Harbulot(4 321€)

Prix du 9 Rue des Frères Harbulot dans son marché local

Prix du 9 Rue des Frères Harbulot par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Harbulot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 9 Rue des Frères Harbulot se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Frères Harbulot par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Frères Harbulot se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 3.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Châtaigniers, 93160 Noisy-le-Grand(4,701 €)

Avenue Lucien Salles, 93160 Noisy-le-Grand(4,209 €)

Impasse Gilbert Bataille, 93160 Noisy-le-Grand(4,666 €)

Rue Beau Site, 93160 Noisy-le-Grand(4,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Frères Harbulot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Frères Harbulot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.