21 Rue des Lilas, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue des Lilas, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hêtres à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1085 mètres
- - Collège Victor Hugo à 833 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 511 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Lilas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 21 Rue des Lilas se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Lilas se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -10.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
