8 bis Rue des Lilas, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 bis Rue des Lilas, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1103 mètres
- - Collège Victor Hugo à 914 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 447 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 447 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 8 bis Rue des Lilas se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Lilas par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Lilas se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -24.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
