2 Rue des Marguerites, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 Rue des Marguerites, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1097 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1097 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 566 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguerites, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
