2 Rue des Pêcheurs, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Pêcheurs, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy - Carnot à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 1002 mètres
- - Collège International à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pêcheurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 2 Rue des Pêcheurs se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêcheurs se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
