49 Rue des Pêcheurs, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°40 et de n°51.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 49 Rue des Pêcheurs, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 760 mètres
- - Collège International à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 760 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 335 mètres
Ventes au 49 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 49 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Pêcheurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 49 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 49 Rue des Pêcheurs se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Pêcheurs par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Pêcheurs se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
