23 Rue des Sources, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Sources, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 723 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 631 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sources, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 23 Rue des Sources se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sources se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -17.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
