25 Rue des Sources, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°28 bis et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue des Sources, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 721 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 638 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 502 mètres
Ventes au 25 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 25 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Sources, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 25 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 25 Rue des Sources se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Sources par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Sources se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -16.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
