8 Rue des Sources, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue des Sources, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 741 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 587 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 587 mètres
Ventes au 8 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sources, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Rue des Sources se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sources se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -7.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
