10 Rue du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Richardets 3.
1 niveau - 1 logement - 6495 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Ballon à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 756 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 756 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Ballon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 10 Rue du Ballon se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Ballon par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Ballon se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -19.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
