21 Rue du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°23 et de 9.76 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Richardets 1.
1 niveau - 1644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 519 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 21 Rue du Ballon se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Ballon par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Ballon se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
