Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Richardets 1.
1 niveau - 1119 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 35 Rue du Ballon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Ballon se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 30.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
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