35 Rue du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Richardets 1.
1 niveau - 1119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 481 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 35 Rue du Ballon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Ballon par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Ballon se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
