22 ter Rue du Clos, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue du Clos, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 ter Rue du Clos, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 340 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 641 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Noyers à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue du Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue du Clos dans son marché local
Prix du 22 ter Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 22 ter Rue du Clos se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue du Clos par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue du Clos se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 14.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
