13 Rue du Layon, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Layon, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue du Layon, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Yvris Noisy-Le-Grand à 184 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 245 mètres
Ventes au 13 Rue du Layon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Layon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Layon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Layon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Layon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Layon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Layon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Layon par rapport à la voie
Sur Rue du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 13 Rue du Layon se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Layon par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Layon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 0.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
