7 Rue du Louvain, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 023 € à 5 952 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Louvain, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°9 et de 6.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Rue du Louvain, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Richardets 2.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Yvris Noisy-Le-Grand à 124 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1623 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2007 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 2218 mètres
- Ecole maternelle Yvris à 360 mètres
- Ecole élémentaire Yvris à 360 mètres

Ventes au 7 Rue du Louvain

Une vente a été recensée au 7 Rue du Louvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

490 140 €(3 007 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

7 Rue du Louvain, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Louvain(4 256€)

12 Rue du Louvain(4 239€)

10 Rue du Louvain(4 246€)

13 Rue du Louvain(4 113€)

15 Rue du Louvain(4 112€)

11 Rue du Louvain(4 335€)

5 Rue du Louvain(4 243€)

8 Rue du Louvain(4 246€)

Prix du 7 Rue du Louvain dans son marché local

Prix du 7 Rue du Louvain par rapport à la voie

Sur Rue du Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 7 Rue du Louvain se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Louvain par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Louvain se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -3.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand(4,206 €)

Avenue du Bois Saint Martin, 93160 Noisy-le-Grand(4,521 €)

Place des Castors, 93160 Noisy-le-Grand(4,707 €)

Rue de la Paix, 93160 Noisy-le-Grand(4,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Louvain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.