2 Rue du Petit Sainfoin, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Sainfoin, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.26 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Petit Sainfoin, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 689 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 689 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 86 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Sainfoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Sainfoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Sainfoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Sainfoin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Sainfoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Sainfoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Sainfoin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Sainfoin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Sainfoin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 2 Rue du Petit Sainfoin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Sainfoin par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Sainfoin se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 15.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
