22 Rue du Professeur Roux, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue du Professeur Roux, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Coteaux 3.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 574 mètres
- - Collège Victor Hugo à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 865 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 457 mètres
Ventes au 22 Rue du Professeur Roux
Une vente a été recensée au 22 Rue du Professeur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Professeur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 22 Rue du Professeur Roux se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Professeur Roux par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Professeur Roux se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -19.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
