49 Rue du Richardet, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Richardet, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 49 Rue du Richardet, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fort à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1119 mètres
- - Collège Victor Hugo à 690 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Richardet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Richardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Richardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Richardet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Richardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Richardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Richardet dans son marché local
Prix du 49 Rue du Richardet par rapport à la voie
Sur Rue du Richardet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 49 Rue du Richardet se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Richardet par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Richardet se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -10.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
