12 Rue du Souvenir, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Souvenir, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cormiers à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 832 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 832 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 416 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 163 mètres
Ventes au 12 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 12 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Souvenir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 12 Rue du Souvenir se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Souvenir par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Souvenir se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -14.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
