2 Rue du Souvenir, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Souvenir, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cormiers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 876 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 876 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 378 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Souvenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 Rue du Souvenir se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Souvenir se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
