36 Rue Etienne Dolet, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 406 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Etienne Dolet, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 711 mètres
- - Collège Victor Hugo à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 958 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Etienne Dolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 36 Rue Etienne Dolet se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Etienne Dolet se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Etienne Dolet à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Etienne Dolet est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
