40 Rue Etienne Dolet, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Etienne Dolet, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Coteaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 703 mètres
- - Collège Victor Hugo à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 934 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Etienne Dolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 40 Rue Etienne Dolet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Etienne Dolet se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -21.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
