22 bis Rue Léo Lagrange, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 329 €

de 4 461 € à 5 775 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 bis Rue Léo Lagrange, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°22 ter et de 9.65 % à celui du n°22 quater.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 22 bis Rue Léo Lagrange, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 26 parkings - 1186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0967 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy - Carnot à 136 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 4436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 651 mètres
- Collège International à 609 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3278 mètres
- Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 651 mètres
- Ecole maternelle Varenne à 251 mètres
- Ecole élémentaire Varenne à 253 mètres

Ventes au 22 bis Rue Léo Lagrange

Les 2 ventes au 22 bis Rue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2022

250 000 €(5 952 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

22 bis Rue Léo Lagrange, 93160 Noisy-le-Grand

3 juin 2020

227 500 €(4 921 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.23 m²

22 bis Rue Léo Lagrange, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 ter Rue Léo Lagrange(5 022€)

22 quater Rue Léo Lagrange(4 860€)

22 Rue Léo Lagrange(5 025€)

15 Rue Léo Lagrange(4 641€)

23 Rue Léo Lagrange(5 836€)

18 Boulevard du Marechal Foch(4 697€)

19 Boulevard du Marechal Foch(4 691€)

13 Rue Marx Dormoy(5 152€)

Prix du 22 bis Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 22 bis Rue Léo Lagrange se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Léo Lagrange par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Léo Lagrange se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 25.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Foch, 93160 Noisy-le-Grand(4,784 €)

Chemin des Dames, 93160 Noisy-le-Grand(4,857 €)

Place de l’Argonne, 93160 Noisy-le-Grand(4,792 €)

Rue Danielle Casanova, 93160 Noisy-le-Grand(4,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.