13 Rue Louis Vaillant, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Vaillant, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Louis Vaillant, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 754 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 972 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 13 Rue Louis Vaillant se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Vaillant par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Vaillant se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -8.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
