8 Rue Maurice, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Maurice, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Châteaux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 636 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 270 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 8 Rue Maurice se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
