2 Rue Paul Belmondo, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Belmondo, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Belmondo, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Richardets 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 60 parkings - 743 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fort à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 726 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 624 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Belmondo
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Belmondo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Belmondo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Belmondo, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Belmondo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Belmondo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Belmondo dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Belmondo par rapport à la voie
Sur Rue Paul Belmondo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Rue Paul Belmondo se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Belmondo par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Belmondo se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 7.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Belmondo à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Belmondo est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
