35 bis Rue Rouget de Lisle, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 407 € à 6 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue Rouget de Lisle, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°33 et de 3.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 35 bis Rue Rouget de Lisle, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 176 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 2808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 868 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 868 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 729 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 224 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Rouget de Lisle(4 364€)

35 Rue Rouget de Lisle(4 533€)

31 Rue Rouget de Lisle(4 676€)

28 Rue Rouget de Lisle(4 516€)

26 Rue Rouget de Lisle(5 508€)

37 Rue Rouget de Lisle(4 522€)

30 bis Rue Rouget de Lisle(4 526€)

37 bis Rue Rouget de Lisle(4 529€)

Prix du 35 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 35 bis Rue Rouget de Lisle se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Rouget de Lisle se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 14.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Boheme, 93160 Noisy-le-Grand(5,054 €)

Allee de la Louisiane, 93160 Noisy-le-Grand(4,797 €)

Allee du Clos d’Ambert, 93160 Noisy-le-Grand(4,440 €)

Allee Pierre Mendes France, 93160 Noisy-le-Grand(5,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.