2 bis Rue Suzanne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue Suzanne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 1041 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 873 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 873 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Suzanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 2 bis Rue Suzanne se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Suzanne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Suzanne se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -2.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
