8 Rue Suzanne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Suzanne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 1009 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 838 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 368 mètres
Ventes au 8 Rue Suzanne
Une vente a été recensée au 8 Rue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 8 Rue Suzanne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -4.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
