21 Rue Vauban, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Vauban, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fort à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1169 mètres
- - Collège Victor Hugo à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vauban, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 21 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 21 Rue Vauban se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vauban par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vauban se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -18.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
