3 Sentier des Grammonts, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Grammonts, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Sentier des Grammonts, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1394 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Grammonts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Grammonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Grammonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Grammonts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Grammonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Grammonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Grammonts dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Grammonts par rapport à la voie
Sur Sentier des Grammonts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 3 Sentier des Grammonts se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Grammonts par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Grammonts se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -10.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
