32 Sentier du Pré aux Cerfs, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Sentier du Pré aux Cerfs, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Sentier du Pré aux Cerfs, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1186 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Sentier du Pré aux Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Sentier du Pré aux Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Sentier du Pré aux Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Sentier du Pré aux Cerfs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Sentier du Pré aux Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Sentier du Pré aux Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Sentier du Pré aux Cerfs dans son marché local
Prix du 32 Sentier du Pré aux Cerfs par rapport à la voie
Sur Sentier du Pré aux Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 32 Sentier du Pré aux Cerfs se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Sentier du Pré aux Cerfs par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Sentier du Pré aux Cerfs se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
