1 Allee d’Artois, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee d’Artois, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee d’Artois, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Boissière 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Cimetière à 59 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee d’Artois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee d’Artois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee d’Artois dans son marché local
Prix du 1 Allee d’Artois par rapport à la voie
Sur Allee d’Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 1 Allee d’Artois se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee d’Artois par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee d’Artois se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 15.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee d’Artois à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 1 Allee d’Artois est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
