Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Avenue de Strasbourg, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 61 Avenue de Strasbourg se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Strasbourg se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 30.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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