Avenue de Strasbourg, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Strasbourg, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Avenue de Strasbourg
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix Avenue de Strasbourg par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Strasbourg se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Strasbourg à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Avenue de Strasbourg est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Strasbourg
Les ventes enregistrées Avenue de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 146 mètres
- - Noisy-le-Sec à 503 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 494 mètres
- - Collège René Cassin à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 867 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Strasbourg
Adresses Avenue de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au Avenue de Strasbourg à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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