45 Avenue Galliéni, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°47 et de 15.57 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue Galliéni, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 39 mètres
- - Noisy-le-Sec à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 830 mètres
- - Collège René Cassin à 143 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 133 mètres
Ventes au 45 Avenue Galliéni
Les 8 ventes au 45 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 45 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 45 Avenue Galliéni se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Galliéni par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Galliéni se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
