Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue Galliéni, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°47 et de 16.24 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 7 ventes au 45 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 45 Avenue Galliéni se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Galliéni se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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