Rue Emmanuel Arago, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Arago, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Emmanuel Arago
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Arago dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Arago par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Arago se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 15.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Arago à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Arago est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Arago
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 72 mètres
- - Noisy-le-Sec à 471 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 726 mètres
- - Collège René Cassin à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Arago
Adresses Rue Emmanuel Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Arago, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au Rue Emmanuel Arago à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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