74 Avenue Galliéni, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°78 et de 19.84 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 74 Avenue Galliéni, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 1 local - 32 parkings - 873 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 80 mètres
- - Noisy-le-Sec à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 937 mètres
- - Collège René Cassin à 214 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 110 mètres
Ventes au 74 Avenue Galliéni
Les 4 ventes au 74 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 74 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 74 Avenue Galliéni se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Galliéni par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Galliéni se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
