44 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 301 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1301 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1186 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 609 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 44 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 44 Avenue Hoche se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Hoche par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Hoche se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
