Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hoche dans son marché local
Prix Avenue Hoche par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hoche se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hoche à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Avenue Hoche est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hoche
Les ventes enregistrées Avenue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 282 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1142 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1037 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 494 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hoche
Adresses Avenue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hoche, classées par tranches de numéros.
