41 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 494 € à 4 760 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 41 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 251 mètres
- Noisy-le-Sec à 418 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 217 mètres
- Collège Jacques Prévert à 217 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 763 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 352 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 430 mètres

Ventes au 41 Boulevard de la République

Les 3 ventes au 41 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

160 000 €(4 223 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.89 m²

41 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec

3 août 2022

197 000 €(4 416 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.61 m²

41 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec

14 mars 2025

160 000 €(2 540 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63 m²

41 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard de la République(3 839€)

56 Boulevard de la République(3 374€)

47 Boulevard de la République(3 209€)

35 Boulevard de la République(4 111€)

Prix du 41 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 41 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 41 Boulevard de la République se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard de la République par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de la République se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Entente, 93130 Noisy-le-Sec(3,190 €)

Allée de la Concorde, 93130 Noisy-le-Sec(3,273 €)

Allée de la Paix, 93130 Noisy-le-Sec(3,053 €)

Allée Joséphine, 93130 Noisy-le-Sec(3,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.