Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Boulevard Michelet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Michelet dans son marché local
Prix Boulevard Michelet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Michelet se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 18.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Michelet à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Boulevard Michelet est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Michelet
Les ventes enregistrées Boulevard Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 462 mètres
- - Noisy-le-Sec à 497 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 165 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 165 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 674 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Michelet
Adresses Boulevard Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Michelet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Michelet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 400 € au Boulevard Michelet à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
