49 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°47 et de 3.27 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 49 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 189 mètres
- - Noisy-le-Sec à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 237 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 702 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 400 mètres
Ventes au 49 Boulevard de la République
Les 8 ventes au 49 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 49 Boulevard de la République se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de la République par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de la République se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
