Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°76 et de 0.41 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 2 ventes au 74 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 74 Boulevard de la République se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de la République se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 25.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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