Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 84 Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°82 et de 13.35 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 984 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Les 6 ventes au 84 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 84 Boulevard de la République se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Boulevard de la République se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 32.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 84 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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